昔日地王广渠路36号开工定名首城国际中心

　　新浪房产讯 1年前由首开、城建联合竞标夺得的地王，广渠路36号地 (论坛)日前正式开工。据该项目的有关人士透露，广渠路36号地一期将于今年奥运会后开始销售。

　　从相关政府网站资料表明，该地块于4月16日取得开工许可证，4月18日该项目正式开工建设。

　　据介绍，广渠路36号正式的案名为“首城国际中心”。既有“首善之城”的寓意，也直接体现了首开、城建两大投资商的背景。项目为商品房项目，首开国际城占地约23万平米，总建筑面积近60万平米，其中地上建筑约为46万平米，地下建筑为13.5万平米，项目产品主要包括普通住宅、商业及配套设施。

　　据相关消息人士介绍，“项目开盘销售的具体时间还未确定，初步暂定为奥运后十月左右销售，竣工时间预计在2011年。”由于本项目是房地产“小户型”新政之后的开发项目，项目预计将以中小户型为主，其中90平米一下住宅面积占住宅开发总面积比重的70%以上，一期总建筑面积约16万平米，容积率为3.2，绿化率约为30%。

　　在相关人士表示，“目前该项目的销售价格暂未确定，其价格应该是低于该区域内同等品质产品的价格。”该消息人士称，由于首开国际城属于商品住宅，其价格制定要符合当时整体市场定价。