绿城中国2008年销售额冲刺200亿

　　 作者:余钟斌(余钟斌博客|余钟斌新闻)

　　主持人：地产中国 记者 余钟斌

　　受访者：绿城房地产集团 董事长 宋卫平

　　绿城房地产集团 常务副董事长兼总经理 寿柏年

　　绿城房地产集团 执行总经理 陈顺华

　　4月21-22日，绿城中国(03900.HK)于香港召开董事会，并发布其2006年上市后第一个完整的财政年度报告。其中显示，2007年绿城销售首次破百亿，全年销售额达151亿元，此外2008年将再登新台阶，冲刺200亿销售额。

　　面对今年市场不定因素，绿城如何今年如何突破200亿？绿城的经营战略、管理机制、产品路线、资金状况、土地储备、战略合作、公司建设等方面有何新的动向和举措？

　　绿城三大高层第一时间解读。

　　深耕浙江 再扩其他省会城市

　　——专访绿城房地产集团董事长宋卫平

　　地产中国：2008年是中国改革开放30周年，也是改革住房制度、取消福利分房、实行住宅市场化的第10个年头，绿城作为全国性房企，如何看待当前房地产市场的前景？

　　宋卫平：中国改革开放30年来，所取得的经济成就有目共睹，城市面貌的变化和居民居住水平的提升非常明显。绿城作为一家走在正道上的房产开发企业，有幸在这样一个经济转型期实践自身的人文主义理想，为城市提供舒适、精致的房产品，为人们的居住环境和城市品质的提升做出了自己应有努力。

　　我们非常看好中国的房地产行业前景，始终认为中国的城市化建设和人们对优质房产品的需求，在未来10年、20年，甚至更长的时间里都将存在。中国农村、小城镇的居住者，他们对城市及城市文明的向往，仍然是人心所向。人们向往现代城 (论坛 户型)市文明、渴望提升自己生活品质的趋势，理应是所有政策的出发点和着眼点。房产行业和市场可能会有跌宕起伏，但我们相信这种趋势是任何人都阻挡不住的历史潮流。

　　地产中国：绿城目前土地储备有多少？怎么分布？

　　宋卫平：绿城目前土地储备规划总建筑面积超过2200万平米，绿城现有的土地储备可保证公司在未来4-5年有较好的发展。但与此同时，绿城土地储备在地区分布上以浙江省居多，50-60%的土储均在浙江。

　　地产中国：作为一家全国性房地产开发企业，绿城未来会重点布局中国哪些地区？将怎样维持全国性发展策略？在竞争市场上如何定位？

　　公司未来将保持以浙江为主要基地，以北京、上海及东部沿海开放城市为重点，以中西部省

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