北京小户型供应量 首次过半

笔者今天上午从房产代理行亚豪机构了解到，今年以来，截至3月16日，北京市场新增供应的中小户型项目个数已占到新增供应住宅总量的52%，小户型供应在“90/70”政策的推动下，历时两年终现“井喷”。

　　亚豪机构通过分析房地产交易网上的数据得出结论，今年以来市场新增供应的中、小户型项目上市量骤然增加，从已获得预售许可的项目来看，中小户型项目个数已占到新增供应住宅类项目的52%，而去年同期这一数据仅为38%，2006年第四季度仅为20%。

　　此外，供应的中小户型总面积为8.3万平方米，1万余套，分别占总供应量54%和65%，可见小户型已经成为供应主流。

　　从2008年取得预售许可的项目来看，六成多的中小户型项目位于五环外。但是中小户型项目位置的外移并没有遏制其房价的上扬，据亚豪机构统计数据显示，截至3月16日，取得预售许可的中小户型项目拟售均价为9977元/平方米，相比去年同期上涨了22%。

　　亚豪机构副总王英男介绍，随着“90/70”政策的严格落实，预计08年中小户型项目的上市量还将进一步增加。法制晚报